Приложение 2

Приложение №2 к договору управления многоквартирным домом

Перечень работ, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома

I. Перечень работ по содержанию жилья

1. Работы, выполняемые при приведении технических осмотров и обходов элементов и помещений дома.

1.1.Устранение незначительных неисправностей в общедомовых системах центрального отопления, хвс и гвс

(регулировка кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и

арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, регулирующих кранов вентилей, задвижек).

1.2.Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования.

1.3.Прочистка канализационного лежака в подвальных помещениях и технических этажах.

1.4.Проверка исправности канализационных вытяжек.

1.5.Укрепление водосточных труб, колен и воронок.

1.6.Консервация системы центрального отопления.

1.7 Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования и вспомогательных помещениях.

1.8. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.

1.9. Укрепление и ремонт парапетных ограждений,

1.10.Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.

1.11.Промывка и опрессовка систем центрального отопления.

1.12.Прочистка вентиляционных каналов.

1.13.Проверка состояния продухов в цоколях зданий,

2. Прочие работы:

2.1.Удаление с крыш снега и наледей.

2.2.Уборка и очистка придомовой территории до красных линий.

2.3.Проверка и прочистка общедомовой канализации.

2.4.Очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов.

2.5.Посыпка территорий песком в зимнее время.

2.6.Аварийно-диспетчерское обслуживание.

2.7.Управление многоквартирным домом, организация работ по содержанию и ремонту дома.

П. Перечень работ по текущему ремонту общего имущества дома

1.Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов,

вентиляционных продухов и входов в подвалы.

2.Герметизация стыков (межпанельных швов, трещин в кирпичной кладке стен).

3.Частичная смена отдельных элементов перекрытий, заделка швов и трещин в местах общего пользования.

их укрепление и окраска.

4.Усиление элементов деревянной стропильной системы, устранение неисправностей кровель, замена участков

водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции, ремонт слуховых окон.

5.Ремонт отдельных элементов оконных и дверных заполнений и местах общего пользования.

6.Ремонт отдельных участков и элементов лестниц, крылец (зонты, козырьки над входами в подъезды, подвалы, над

балконами верхних этажей).

7.Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в

других общедомовых вспомогательных помещениях в связи с аварийными ситуациями(пожар, затопление и др.).

8.Установка и замена отдельных элементов и частей элементов, внутренних общедомовых систем

центрального отопления.

9.Установка и замена отдельных элементов и частей элементов, внутренних общедомовых систем

водоснабжения, канализации.

10. Восстановление работоспособности общедомовой системы электроснабжения и электротехнических

устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов независимо от места их расположения, а

также общедомовых приборов учета электрической энергии, расположенных в местах общего пользования) путем

замены отдельных элементов и частей.

Примечание*:

Текущий ремонт включает работы, объем которых не превышает 15% от объема работ.



Руководитель___________                                     Собственник_______________________